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　　2024年11月，大连市房企及典型表情销售功绩若何？沿途看一下2024年11月份大连房企及商场分析。

　　相配声明：大连房地产企业销售数据统计所以2024年1月1日-11月30日历间大连签约的商品房为统计口径，主要依据在大连全市的监测数据，并参考当期总体筹划情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测边界内的表情，由企业提供关系讲授文献，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计边界。本证据仅供参考，课题组不合使用证据偏激实质所激励的任何径直或曲折失掉承担包袱。

　　2024年1-11月，大连房地产企业销售额TOP10企业商品房签约金额筹划约178.76亿元，TOP10企业商品房累计签约面积112.26万平。从TOP10门槛值来看，1-11月，大连房地产企业销售额TOP10企业销售金额门槛值为6.18亿元，销售面积TOP10企业销售面积门槛值为4.72万平。从房企销售功绩来看，保利发展（600048）、华润置地和中海地产销售功绩居1-11月名次榜前三位，销售金额分散为32.49亿元、31.55亿元和30.90亿元；保利发展、华润置地和万科居销售面积榜前哨，1-11月销售面积分散为20.33万平、17.98万和蔼17.43万平。

　　住宅商场

　　成交价钱：新址价钱高涨。大连新建住宅平均价钱为13632元/普通米，环比合手续高涨。

　　图：2022年-2024年大连新建住宅价钱指数

　　数据源流：

　　销售范畴：2024年11月，大连商品住宅成交范畴为10.19万平。累计来看，2024年1-11月，大连商品住宅累计成交范畴为162.69万平。

　　图：2022年-2024年大连（主城区）商品住月度成交情况

　　注：数据袒护中山区、西岗区、甘井子区、沙河口区、金普新区、高新园区、大连保税区

　　数据源流：

　　地盘商场

　　宅地供求范畴：2024年11月，大连成交1宗宅地，权略建面10.15万平，环比增多。

　　图：2022年-2024年大连宅地供求范畴与增速

　　数据源流：

　　地盘价钱：本月1宗宅地成交，平均楼面价8379元/平，底价成交。

　　图：2022年-2024年大连宅地成交楼面均价与溢价率走势

　　数据源流：

　　要点地块：中海竞得大连市沙河口区西安路街谈机车厂内，中长街以西，第十三中学以北1宗宅地，成交权略建造面积10.15万平，成交价8.51亿元。

　　图：2024年11月大连成交宅地明细

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